Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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A Chartres - Rue de Sours, proche de la Maison Picassiette, des écoles, commerces et transports. Affaire exceptionnelle à saisir ! Amis promoteurs, investisseurs ou bricoleurs, cette opportunité est faite pour vous. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : 1ère : Rénovation complète de la maison avec aménagement des combles et de la dépendance -> habitation principale idéale. 2 ème: Création de 2 appartements dans la maison + un studio dans la dépendance -> investissement locatif rentable. 3 ème: Transformation en logements locatifs (1 maison ou 2 appartements) + suppression de la dépendance pour créer un accès voiture, puis construction d'une nouvelle maison sur le terrain. 4 ème: Démolition de la maison pour diviser et créer plusieurs terrains constructibles. 5 ème: Construction d'une maison neuve sur une belle parcelle de 1 500 m² en plein cœur de Chartres. Vous l'aurez compris : ce bien offre un énorme potentiel ! Composition actuelle : Entrée Cuisine séparée Salon-séjour 1 chambre (possibilité 2) Salle d'eau Véranda Combles aménageables Sous-sol total Dépendance Jardin clos et arboré Bien rare sur le marché - à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur....
