Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de plain-pied de 81 m2 sur un grand terrain de 5 127 m2 Potentiel d'agrandissement ou de division ! Prix de vente : 154 500 EUR Venez découvrir cette belle maison familiale de type F5 construite en 2000, offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques du bien :Superficie habitable : 81 m2Superficie du terrain : 5127 m2Pièces : 5 pièces dont 3 chambresAnnée de construction : 2000 Description intérieure :Pièce de vie / Séjour lumineux : Un vaste salon/séjour de 37 m2 ouvert sur une cuisine aménagée.Espace nuit : 3 chambres confortables 10,5 m2, 9 m2 et 10,7 m2 dont une avec pièce d'eau et WC privatif.Sanitaires : Une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et WC.Confort & Énergie : Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel et poêle à bois pour des soirées conviviales. Extérieur & Prestations :Grand jardin arboré : Un environnement calme et privilégié qui fera le bonheur des amateurs de jardinage et de nature.Stationnement : Garage individuel de 23 m2 Contact & Visites : Le prix de vente avec l'agence immobilière JT Immobilier est fixé à 154 500 EUR. Pour plus d'informations, votre agence JT Immobilier se fer...
