Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-du-Noyer →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Maison avec jardin et garage à Châteaudun 66 m2 Située à Châteaudun, cette agréable maison de plain-pied d'environ 66 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour y installer votre famille, un investissement locatif ou un projet de retraite au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour de 25 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants motorisés assurent confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 374 m2 offrant un agréable espace de jardin à aménager selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble et apporte un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Construite en 1960, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts :Séjour spacieux de 25 m22 chambresJardin de 374 m2GarageDouble vitrageChauffage individuel gaz de villeProximité des commodités de Châteaudun Prix : 99 000 EUR Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur.L...
