Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 181 m², 6 PIECES, 4 CHAMBRES Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter ce ravissant bien parfaitement entretenu situé au coeur d'Épernon. VOUS RECHERCHEZ UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL sans travaux, avec DU STANDING, DE LA MODERNITE, de nombreuses chambres, une immense pièce de vie et proche de toutes commodités ? CET EXCEPTIONNEL BIEN COUP DE COEUR est fait pour vous ! Commerces, écoles et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), aire de jeux pour les enfants et forêt, en quelques minutes à pied. Ce très bel et chaleureux appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes, notamment un vaste salon-séjour de 53 m2, idéal pour organiser un espace de vie convivial. L'appartement se distingue par ses grands volumes notamment un salon - salle à manger très spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Egalement, une agréable cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie grâce à...
