Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche Immobilier' vous propose à la vente, sur la commune de Champhol, cette maison moderne d'environ 85m2 habitables avec terrasse et jardin, sur une parcelle de 229 m2. Edifiée en 2016, aux normes PMR, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La vie de plain-pied est assurée par une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin est agréable avec sa terrasse pour des moments de convivialité. Vous disposez également d'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain clos et arboré. Maison clé en main, idéale premier investissement ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
