Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité chez BCV IMMOBILIER - Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente Cathy !Maison familiale de standing édifiée en 2008, offrant 209 m² dont 181 m² habitables. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Garage double, deux places de stationnement extérieures et jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Parcelle de plus de 900 m².Distribution au RDC :- Une entrée avec dressing,- Un salon séjour très lumineux de 51 m² avec cheminée insert.- Cuisine US aménagée et équipée.- Une suite parentale avec SDE.- Une buanderie avec accès directe au garage. - Un petit coin séparé.Distribution à l'étage :- Un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB.- Salle de bains- Petit coin séparé.Du point de vue des prestations : - Fenêtres double vitrage PVC et chauffage au sol (DPE très favorable)- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, et vue sur environnement naturel et boisé. - Double garage avec plateformes de rangement à l'étage.- Deux places de stationnement extérieures
