Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à EPERNON (28)
Épernon 28230

Agence JLT CONSTRUCTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
216 400 €
85 m² 4 pièces 2 546 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Droue-sur-Drouette

2 546 €/m²
Prix demandé au m²
2 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 8,3 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 257 €/mois
Loyer estimé (14,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Droue-sur-Drouette →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Épernon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 546 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 216 400 € — mise en ligne
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Description

A EPERNON sur un terrain de 400 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Épernon est une commune dynamique offrant une variété de services et de commerces. Deux marchés hebdomadaires animent la ville : le principal se tient le samedi matin et un marché secondaire a lieu le mardi matin. Épernon compte 48 commerces de proximité, tels que des restaurants, coiffeurs, épiceries, fleuristes, boulangeries et pâtisseries. Ecole maternelle et primaire à proximité (Gas), collège à Epernon et lycées à proximité (Rambouillet). Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Marie-Emmanuelle TOUZEAU au 06 75 16 71 01 ou au 01 30 49 27 20 (JLT CONSTRUCTION - Agence de Coignières). Prix avec assuran...

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