Peu de marge : une offre autour de 1 284 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 316 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : IMMEUBLE indépendant 660 m² environ – BREST CENTRE – OPÉRATION MARCHAND / DIVISION POSSIBLEActuellement exploité en bureaux, ce bien développe une surface d’environ 660 m² environ répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. Les plateaux sont entièrement modulables, permettant une redistribution simple et adaptée à différents projets.Ce bien s’adresse clairement à : une division en logements, revente à la découpe, projet mixte habitation / tertiaire ou investissement locatif à forte rentabilité.La structure est saine, la luminosité est bonne et l’emplacement central constitue un véritable atout pour la valorisation du projet.Il s’agit d’un produit rare sur le secteur, particulièrement recherché pour ce type d’opération.Projet à étudier selon votre stratégie d’investissement. Dossier complet et éléments techniques disponibles après échange.L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures essentielles, l’immeuble jouit d’une situation privilégiée qui garantit à la fois visibilité, accessibilité et confort au quotidien.Information d...
