Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 67 650 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas de la gare de QUIMPERLE : Emplacement n°1.Magnifique local commercial de 80 m² disposant d'une façade de 3m de vitrine et d'une belle hauteur sous plafond.Surface de restauration disposant d'un très bel espace, grande cuisine aménagée et équipée, bureau, WC et une réserve. Cette dernière peut être aménagée pour permettre d'agrandir la salle de restaurant. Loyer 1000€ TTC/mois, charges locatives 20€ TTC/mois. Pas de TVABail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration (hotte professionnelle, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.Le local est neuf (rénové en 2021), dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.Le chiffre d'affaires est en constante progression.Pas de personnel à reprendre. Prix de cession du fonds de commerce : 67650€ honoraires d'agence inclusN'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
