Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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NLD Immobilier by Walter & de Maison vous présente :Emplacement N°1 - Clientèle fidèle - Très beau potentiel de développementSitué en plein centre-ville de Brest, dans une rue passante et à deux pas des commerces, des administrations et des parkings, ce restaurant de cuisine traditionnelle et 100 % fait maison bénéficie d'un emplacement premium très recherché.Caractéristiques du fonds de commerce : - Capacité : 56 couverts en salle + terrasse 22 couverts- Activité actuelle : ouvert uniquement 3 jours/semaine (jeudi au samedi soir) - Chiffre d'affaires déjà très confortable avec cette organisation - Potentiel énorme : possibilité d'ouvrir 6 ou 7 jours/semaine, midi et soir, et ainsi augmenter significativement le CA - Cuisine traditionnelle française, produits frais et circuits courts, excellente réputation locale - Clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années - Rénovation complète et de qualité réalisée il y a 10 ans- Matériel de cuisine professionnel en très bon état et mobilier de salle inclus avec la cession Gros atout supplémentaire :Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce (rare à Brest centre !). Toit-terrasse constructible : projet d'ag...
