Nouvelle annonce

A VENDRE QUIMPER (29) - Immeuble de rapport sans copropriété avec 4 appartements d'une surface habitable de 220 m² - Terrain 600 m²
Quimper 29000

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
396 000 €
200 m² 9 pièces 1 980 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 396 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté Cédric LOUETTE !! Immeuble de rapport sans copropriété, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier fiable, rentable et simple à gérer. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont un T3 et trois T2, offrant une répartition équilibrée et particulièrement recherchée sur le marché locatif. Implanté sur un terrain d'environ 600 m², l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration permettant une gestion indépendante, sans les contraintes liées à une copropriété. L'absence de copropriété garantit une maîtrise totale des décisions, des charges optimisées et une gestion patrimoniale sereine. Le bien génère actuellement 27 120 € de loyers annuels, assurant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. Cet investissement constitue une solution idéale pour sécuriser des revenus réguliers tout en conservant un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un bien de qualité, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale durable. N'hésitez pas à me contacter au 06 88 72 83 77 afin d'échanger sur cette opportunité d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le...

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