Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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Brest LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ?Implanté sur l'un des axes les plus fréquentés de Brest, ce local commercial de 133 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux quotidien, idéal pour toute activité recherchant notoriété et passage.Le bien offre de beaux volumes, facilement aménageables, permettant d'accueillir commerces, services ou activités professionnelles.Sa situation stratégique sur la rue Albert Louppe, artère reconnue et très circulante, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne.Points forts :?Emplacement premium sur axe très passant?Surface de 133 m²?Forte visibilité et attractivité commerciale?Adapté à de nombreux projets professionnelsUne opportunité rare sur un secteur dynamique de Brest. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
