Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare sur le secteur de Morlaix.Ensemble immobilier à usage d'activité, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès direct depuis un axe pénétrant majeur.Situé sur la commune de Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate de Morlaix, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 720 m², répartie comme suit :Entrepôt d'environ 600 m², adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique,Bureaux d'environ 120 m², permettant l'accueil administratif et commercial de l'activité.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m², offrant des possibilités de stationnement et de manoeuvre.Le bien est à rafraîchir, laissant une marge d'optimisation selon le projet de l'acquéreur.Atouts clésLocalisation stratégique sur axe pénétrant de la villeTrès bonne visibilité et accessibilité poids lourds et véhicules légersSurface fonctionnelle entre stockage et bureauxTerrain indépendant avec stationnement privatifProduit adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiquesPotentiel de valorisation après remise à niveau (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
