Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Leslie Glever (07 61 85 04 33) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’un port de plaisance fréquenté, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique !L’établissement dispose d’une salle intérieure d'environ 30 places, d'un espace à l'étage d'environ 25m2 environ ainsi que d’une très terrasse en partie couverte permettant d’accueillir environ 70 places face aux bateaux !Le bar est exploité dans un cadre convivial et dispose d’un fort potentiel de développement (afterworks, événements, soirées à thème, petite restauration…).Points forts :- Emplacement au cOEur du port de plaisance et à proximité de la plage,- Terrasse attractive et très recherchée,- Clientèle régulière et touristique,- Fort passage piéton,- Belle visibilité.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un cadre agréable !L'achat des murs au prix de 231.000€ FAI en sus.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Glever...
