Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 857 € | — mise en ligne |
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Bar/Tabac/FdJ/Presse/PMU – Brest – Belle rentabilité À vendre fonds de commerce Bar/Tabac/FdJ/Presse/PMU situé dans un quartier dynamique de Brest. Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués et d'étudiants dans une ambiance conviviale et populaire. Emplacement dynamique avec stationnement gratuit à proximité. Le local développe une surface totale d'environ 110 m² comprenant : salle de bar : 70 m² cave + réserve : 40 m² terrasse : 20 m² Capacité d'accueil : 50 places assises 10 places debout 30 places en terrasse L'établissement est en bon état général et vendu avec le matériel, le mobilier et la licence IV, permettant une reprise immédiate de l'activité. Bail commercial Durée restante : 8 ans et demi Destination : débit de boissons Loyer annuel : 12 150 € Charges : 1 000 € Prix du fonds de commerce : 219 857 € (honoraires charge acquéreur inclus Prix hors honoraires acquéreur : 200 189 €. Dossier complet (bilans, commissions et éléments financiers détaillés) disponible en agence après premier échange.
