Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 83 200 € | — mise en ligne |
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À seulement 200 m du centre-ville, profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Ce local professionnel se compose d'un bureau sur rue de 18 m² avec point d'eau, d'une charmante cour privative sur les pierres du Frugy menant à un second bureau de 10 m². Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 700 €/mois, il génère une rentabilité brute de 8,8 %. Une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable !
