Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE EMPLACEMENT EXCEPTIONEL !Fonds de commerce sandwicherie d'une surface de 120 m2 située au coeur du centre-ville de Brest, sur le bord de mer, avec un emplacement exceptionnel très très rare sur le marché, avec une vue mer depuis l'intérieur et la terrasse.Venez découvrir cette magnifique affaire de sandwicherie, disposant d'un grand parking à proximité, une belle terrasse extérieure avec possibilité d'environ 15 places. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et locale ainsi que d'une belle réputation et d'un fort potentiel de développement.D'une surface totale de 120 m2, vous disposez d'une surface commerciale d'environ 35 m2, et ainsi entre la surface de la cuisine, réserves en RDC et à l'étage une surface d'environ 95 m2Activités possibles au sein du local : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, boissons à emporter, confiserie, traiteur, chocolaterie, glacerie, crêpes à emporter, possibilité d'autres activités avec accord.Dès le 1er mois, il sera possible de doubler le chiffre d'affaires, car la sandwicherie est ouverte 1H30 dans la journée, une ouverture le matin permettrait de développer au maximum l'enseigne. De plus, en créant à nouveau un point Google pour êt...
