Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 493 650 € | — mise en ligne |
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À vendre à Brest, immeuble de rapport composé de 7 studios/appartements meublés, entièrement loués, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et de toutes commodités. L'immeuble se compose de : 2 appartements en rez-de-chaussée 3 appartements au premier étage 2 appartements au dernier étage L'ensemble est actuellement loué principalement à des étudiants et jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative. Revenus locatifs annuels : 35 700 € Revenus annuels nets après charges : 31 809 € (Charges comprenant eau, assurance et taxe foncière) Les logements sont dans un bon état général, isolés et vendus entièrement meublés et équipés. À l'extérieur, les locataires bénéficient d'un jardin ainsi que d'un stationnement facile à proximité de l'immeuble. Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché de Brest. Honoraires inclus de 0.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 393.200€ Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
