Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 345 600 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, cet immeuble de rapport entièrement aménagé pour la colocation constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et immédiatement exploitable. Cet Immeuble offre de grandes possibilités de rentabilité en location longue et courte durée dans un secteur dynamique avec de fortes demandes locatives. Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Le logement comprend : au sous-sol : Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage : Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec W-c Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème : 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et W-c Ravalement récent - aucuns travaux DPE : C - GES : B Surface Utile : 150 m2 Loyer de la chambre : 430 euros dont 40 euros de charges / mois Taxe Foncière : 1262 euros Un bien rare sur le march...
