Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
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Local d'activité de 500 m² loué. Terrain constructible de 2300m². Fort potentiel de développementÀ vendre, ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 500 m², entièrement loué à une entreprise en place bénéficiant d'une activité pérenne, garantissant des revenus locatifs immédiats de 20.000€HT & HC/ANImplanté sur une parcelle d'environ 2.300m² constructibles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des voies express et des principaux axes de circulation.Véritable atout pour investisseurs et utilisateurs, le terrain offre la possibilité de réaliser un bâtiment jumeau supplémentaire. Les accès, voies et servitudes nécessaires à cette extension sont d'ores et déjà actés, facilitant ainsi la concrétisation d'un projet de développement à court ou moyen terme.Un actif rare associant rentabilité immédiate, réserve foncière et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.Dossier complet et informations locatives sur demande. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
