Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans la rue de la porte début Recouvrance murs commerciaux d’un ancien salon de coiffure à vendre . Le commerce est compris dans un rez-de-chaussée (partie vente) de 64,20 m2, un sous-sol (réserve) de 24,35 m2 et une cave enterrée de 28,80 m2. Le commerce se trouve dans une copropriété d'angle avec des vitrages dans tous les coins pour être visible et des places de parking à l'avant en zone bleue. La rue de Siam et le tramway sont juste à côté, ce qui le rend accessible à pied en seulement 10 minutes. Il est constitué d'une première partie à l'avant de 28,15 m2, avec des toilettes et un évier de 2 m2. Au milieu d'une zone dégagée de 17,35 m2 et d'un espace arrière de 14,60 m2 donnant sur une cour. Au R-1 la réserve de 24,35 m2 carrelé. Le commerce est libre de toute activité commerciale!
