Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité pour investisseur ou professionnel !Découvrez cet immeuble composé de deux lots indépendants, idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 158 m2, bénéficiant de deux entrées indépendantes et offrant la possibilité d'être aménagé en deux espaces distincts selon les besoins.À l'étage : un appartement T4 entièrement rénové, chaleureux et lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse de 20 m2. Il comprend une cuisine indépendante de 19 m2, un vaste salon-séjour de 37 m2 avec poêle à bois, une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle de bains.Deux caves de 9 m2 et 11 m2 complètent l'ensemble.Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.Mise en copropriété déjà réalisée.Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement à l'étage ou optimisation des deux lots séparément.À découvrir sans tarder avec Rachel Floch-Roudaut qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien...
