Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Nerzic vous propose: MOËLAN-SUR-MER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATUne opportunité rare en plein cOEur du centre-ville !Découvrez cette maison d’environ 59 m² habitables, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un premier achat avec possibilité de projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 33 m², bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement central. Celui-ci pourrait également être transformé en studio d’habitation, sous réserve de l’accord préalable de la mairie.À l’étage, un appartement T2 en duplex se compose :d’un salon-séjour avec kitchenette,à l’étage supérieur, d’une chambre,d’une salle d’eau,d’un WC indépendant.L’ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel.Les atouts• Centre-ville• Environ 59 m² habitables• Local commercial de 33 m² avec belle visibilité• Possibilité de création d’un studio, sous réserve d’autorisation• Appartement T2 en duplex• Double vitrage• Chauffage électrique• Tout-à-l’égout• Escalier bois• DPE : EUn bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, un projet mixte...
