Peu de marge : une offre autour de 584 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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Rèf : ML 2578 EXCLUSIVITÉ BW IMMOBILIERRare sur le marché brestois : un immeuble de rapport de 5 logements, en monopropriété, entièrement loué, sans syndic et sans le moindre travaux à prévoir.Édifié en 1950, l'immeuble bénéficie d'une construction d'après-guerre en dalle béton, avec des murs de 60 cm d'épaisseur ? une inertie thermique et un confort acoustique que l'on ne retrouve plus dans les constructions actuelles. Quatre niveaux, 16 pièces, 300 m² habitables.Composition?3 appartements T4 de 76 m², dont un au troisième étage avec vue mer?2 appartements T2 de 35 m²?5 box de rangement extérieurs, un par logement?Terrasse aménagée de 60 m²?Terrain arboré et clos de 522 m², équipé pour le bien-être des locatairesUn immeuble entretenu avec soin, au fil du temps?Porte d'entrée, porte de service et portes palières de chaque logement : neuves?Menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants?Chaudière gaz à condensation dans chaque logement, chauffage individuel?Combles isolés en 2024?Toiture zinc en excellent état ; ardoises naturelles et crochets inox sur la partie visible du quatrième étage?Nettoyage des façades avant et arrière réalisé avant la venteAucun travaux à prévoir....
