Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 165 400 € | — mise en ligne |
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T2 RECENT AVEC JARDIN BREST SAINT MARCÀ proximité immédiate du bourg de Saint-Marc, venez découvrir ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente de 2010. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, véritable atout de cet appartement pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement agréable et fonctionnel. Une place de parking privative complète le bien. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités de Saint-Marc, cet appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, notamment grâce à son jardin, sa terrasse exposée sud et son stationnement privatif. À découvrir rapidement. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 828.00 euros.
