Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clohars-Carnoët →
Peu de marge : une offre autour de 837 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 858 000 € | — mise en ligne |
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À Clohars-Carnoët, sur la rive gauche du port de Doëlan, cette remarquable Maison de Maître en pierre bénéficie d'un emplacement rare, directement face à la ria et à l'animation du port.Une adresse privilégiée où le paysage maritime s'invite au quotidien, au rythme des marées et des bateaux qui remontent la ria.D'environ 254 m2 habitables, la demeure est implantée sur deux parcelle dont une parcelle de 363 m2 Constructible !. Elle conserve les volumes et les éléments caractéristiques des maisons de son époque, avec une distribution sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le clos et le couvert ont déjà fait l'objet de travaux, avec une toiture en ardoises récemment refaite et un ravalement réalisé récemment. Une dépendance en pierre complète la propriété.L'intérieur reste aujourd'hui à réinventer. Les volumes généreux offrent la possibilité de créer une demeure familiale de caractère, une résidence secondaire ou un projet plus singulier, dans un cadre aussi rare qu'inspirant.Un important projet de rénovation est à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 350 000 €, notamment pour l'aménagement intérieur, l'isolation, l'électricité, la cuisine et la...
