Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clohars-Carnoët →
Peu de marge : une offre autour de 837 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 858 000 € | — mise en ligne |
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Face au port de Doëlan, cette demeure occupe un emplacement exceptionnel et privilégié ! Situé sur la rive gauche de ce port emblématique de Clohars-Carnoët, cette authentique Maison de Maître en pierre d'environ 250 m² profite d'une situation exceptionnelle, avec la ria et son paysage maritime en toile de fond.La demeure, répartie sur plusieurs niveaux, a conservé les volumes généreux et le caractère des belles maisons anciennes. Elle offre aujourd'hui une véritable page blanche à ceux qui souhaitent imaginer un lieu unique et redonner tout son éclat à cette propriété.Un premier travail essentiel a déjà été réalisé avec une toiture en ardoises récemment refaite ainsi qu'un ravalement récent.L'intérieur reste entièrement à réinventer. Les volumes permettent d'envisager une magnifique maison familiale ou un projet immobilier avec la création de logements indépendants.Autre atout particulièrement rare : la propriété est implantée sur deux parcelles, dont de 363 m² constructible, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables.Une rénovation intérieure importante est à prévoir selon le projet et le niveau de prestations souhaité...
