Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Spézet →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 192 150 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur la commune de Spézet, cette maison individuelle d'environ 131 m² habitables, construite en 1976, offre de beaux volumes et un environnement agréable avec son terrain d'environ 5 000 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement refaite il y a environ 3 ans, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant récemment remplacé. La pièce de vie bénéficie notamment d'un joli carrelage en travertin, apportant du caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme grenier. Cette dernière représente un véritable potentiel puisqu'elle pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, selon les besoins des futurs propriétaires. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, avec la possibilité d'y installer une douche. La maison dispose également d'une cave d'environ 60 m², offrant un espace conséquent pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier....
