Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 434 600 € | — mise en ligne |
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Pierres de Bretagne vous présente ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Brest, dans une rue calme.Vous découvrirez un espace pensé pour la convivialité, avec une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte. Le premier niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau privative.À l'étage, un hall dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent le bien.Un bien rare sur Brest, offrant de belles prestations et de beaux volumes, au coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.REF - T5697 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation.
