Nouvelle annonce

À vendre Appartement T2 rénové de 62 m2 Centre-bourg de
Clohars-Carnoët 29360

Agence Loge 7 Immobilier Guidel Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
62 m² 2 pièces 2 556 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clohars-Carnoët

2 556 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
713 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clohars-Carnoët →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 62 m2, entièrement rénové et offrant une vie de plain-pied en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Il dispose également d'un espace bureau avec placard. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un véritable atout en centre-bourg : l'appartement bénéficie d'une cour extérieure privative avec une place de stationnement. Le logement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. L'immeuble a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir pour les prochaines années. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tout à l'égout. Chauffage électrique avec une bonne isolation. Un appartement confortable et prêt à vivre, réunissant centre-bourg, plain-pied, extérieur et stationnement. Idéal pour une résidence pr...

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