Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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SANS HONORAIRES. Proche des Facs, Secteur KERGOAT, Résidence de 12 étages avec ascenseur Appartement 4 pièces de 77 m² au 12ème et dernier étage, composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, salle de bains et WC séparés (possibilité de faire 3 chambres, salon) Pas d’honoraires, vente en direct par le propriétaire CDC HABITAT Nombre de lots dans la copropriété 99 (48 logements et 51 caves) - Pas de procédure en cours. Quote-part prévisionnelle de charges annuelles (copro+ASL): 2400 € inclus chauffage collectif CLASSE ENERGIE : F – CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240€ Année de référence 2021 à 2023 (abonnement compris) DPE en date du 06/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce(s) bien(s) est exposé(s) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence à rappeler lors de nos échanges : A938 - 008933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : A938 - 008933 Les informations sur les risques auxquels ce bi...
