Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 467 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 296 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, BREST, LAMBEZELLEC – Maison rénovée avec terrasse et grand sous-sol Dans une petite rue calme et peu passante de Lambézellec, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, à proximité des commerces et des commodités brestoises. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 55 m² réunissant une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Elle se prolonge par une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements. À l'étage, deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. La maison dispose aussi d'un vaste garage en sous-sol et d'un grand espace buanderie, accessible depuis le sous-sol comme depuis l'habitation. Une pompe à chaleur complète le chauffage au bois. Une maison en parfait état, aux volumes généreux, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Prix : 296 000 euros frais d'agence inclus dont 5,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
