Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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NESTENN BREST vous propose à la vente cette charmante maison située à proximité de Lambezellec, dans une rue calme et agréable.D'une superficie d'environ 90 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, offrant ainsi un agencement idéal pour une famille.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et aménagé, constitue un espace convivial et agréable pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un garage complète l'ensemble et constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une maison de ville au calme et à la quiétude recherchés, tout en restant au coeur de Brest.À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
