Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 799 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 144 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur Kergoat – Lanrédec à Brest, venez découvrir cet appartement T5 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement développe une surface de 80,53 m² et propose des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Il se compose notamment : • D'un séjour spacieux de plus de 21 m² • D'une cuisine indépendante de 9,62 m² • De trois chambres, dont une de plus de 12 m² • D'une salle de bains • De WC séparés • D'un dégagement desservant les différentes pièces L'appartement bénéficie également d'un balcon clos de plus de 6 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Grâce à ses trois chambres et ses volumes généreux, ce bien offre différentes possibilités d'aménagement : résidence principale, espace de télétravail ou encore projet d'investissement. Un appartement fonctionnel et offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement dans le secteur Kergoat – Lanrédec à Brest. Référence : 779CKR Nombre de lot de copropriété : • CLASSE ÉNERGIE : C - 145kWh/m²/an • CLASSE CLIMAT : A - 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
