Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 689 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 321 000 € | — mise en ligne |
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Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** VIDEO EN LIGNE *** GUIPAVAS - KERELLEC ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison familiale accueillante à proximité du centre-ville, cette charmante résidence de 190m² pourrait être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m² baigné de lumière grâce à sa double orientation, ainsi qu'une cuisine attenante vous attendent. Vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle d'eau également au rez-de-chaussée, une véranda et une pièce sauna viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles. Un atout supplémentaire : un studio (T2) aménagé au-dessus du garage, idéal pour offrir à un adolescent son indépendance. Le grand garage permet le stationnement de voiture, moto ou quad, ou peut même servir d'atelier de bricolage. Tous les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate, offrant une tranquillité. SURFACES - utile 281m² - habitable 190m² - opérationnelle 190m² - référence 2...
