Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bénodet →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 392 600 € | — mise en ligne |
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Partez à la découverte de cette charmante maison de caractère idéalement située à proximité des services et des commerces de la station balnéaire de BENODET avec son casino, sa thalasso, et ses plages. Construite en 1955 sur sous sol complet, cette maison vous offre au 1er une entrée, un double salon séjour exposé sud face au jardin, une cuisine fermée, une chambre, un WC avec son lave mains. à l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains. Vous remarquerez la hauteur de plafond, les parquets massifs, le bowwindow du séjour , l'espace et les volumes, des éléments qui ne vous laisseront pas indifférent. Garage, buanderie, atelier, en sous sol, préau à l'extérieur. L'ensemble construit sur une parcelle totalement clôturée de 480 m2 environ. La balade au bord de mer, les courses et les lieux d'activités sportives ou culturelles accessibles à pied. A vendre au prix de 392 600 euros HAI dont honoraire charge acquéreur 4.69% soit 375 000 euros net vendeur. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Rare sur le marché, habitable en l'état, à visi...
