Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gouesnou →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 281 500 € | — mise en ligne |
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David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** GOUESNOU - KERGARADEC ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! A deux pas des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 38m2 ainsi qu'une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Un WC, une suite parentale avec chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un grand atelier viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouve un WC, un studio de 20m2 avec chambre, kitchenette et douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux autres chambres. Les plus : climatisation réversible récente, tout électrique, exposition SUD. Venez me visiter je ne suis que de passage ! SURFACES - utile 164m² - habitable 154m².. DPE : C (156) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1940€ et 2610€ (chauffage entre 1420€ et 1850€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € so...
