Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arzano →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le bourg de Mellac, au calme, en impasse, les commerces et écoles à pied, à 7 minutes des voies express,de la gare et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 1991, parfaitement entretenue, disposant d'une vie de plain-pied, 5 chambres, garage et joli jardin clos de 516 m².Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier servant de stockage (possibilité 6ème chambre).Vous profiterez également d'un garage attenant de 23 m² avec espace buanderie, atelier et point d'eau, d'une terrasse exposée Sud avec store banne électrique, d'un cabanon de jardin de 9 m², le tout sur un terrain de 516 m² clos.Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur...
