Nouvelle annonce

Appartement T4 82 m2 3 chambres Rénové Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët 29360

Agence Loge 7 Immobilier Guidel Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
82 m² 3 pièces 2 576 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clohars-Carnoët

2 576 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
943 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clohars-Carnoët →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN CENTRE-BOURG Idéalement situé en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2, entièrement rénové en 2026, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Il dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres. L'une d'elles, d'une superficie de 22 m2, peut bénéficier d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace est notamment idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle, tout en conservant une séparation avec la partie habitation. Un véritable atout en centre-bourg : une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. L'immeuble a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir dans les pro...

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