Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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BREST RIVE DROITE.T3 de 80 m² avec vue sur la Rade. À RÉNOVER - 113 000 €Venez découvrir cet appartement T3 lumineux d'environ 80 m², situé au 4ème et dernier étage (copropriété dalle béton). Il offre un atout rare : une vue dégagée sur les toits de Brest et la rade.Il est à proximité immédiate de la station de tramway 'Saint-Exupéry'.Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation complet et créer un appartement optimisé et personnalisé.Sa composition :- un séjour lumineux- une cuisine séparée (qui peut facilement être ouverte sur le séjour)- 2 chambres- une salle de bains.Cave privative.REFERENCE BAI : 10620JMVLes points forts :T3 d'environ 80 m²4ème étageVue dégagée sur la rade de Brest et sur les toits de BrestBelle luminositéTramway Saint-Exupéry à proximité immédiateSecteur Brest Rive DroiteCave privativeAppartement à rénover entièrementNombreuses possibilités d'aménagementAppartement T3 Brest Rive Droite 80 m² avec vue rade à rénover 113 000 €#Brest #BrestRiveDroite #AppartementBrest #T3Brest #VueRade #VueMer #RadeDeBrest #AppartementVueMer #ImmobilierBrest #Appartement80m2 #AppartementARenover #Renovation #ProjetImmobilier #TramwayBrest #SaintEx...
