Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
GUIPAVASA moins d'1km des commodités : écoles, commercesDans un lotissement en retrait - au calmeSur un terrain de 350m2MAISON INDEPENDANTE de 91m2 habitables (103m2 utiles)Spacieux séjour en rez-de-jardin - cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four)cellier - wc avec lave mainsaccès grand garage (arrivées machine) - 19m2Etage: 3 belles chambres - sdb (baignoire) - wc indépendantSes points techniques: ballon thermodynamique - chaudière Gaz individuelle à condensation - VMCFonciers 2026 : 1071€ Prix du bien hors honoraires : 260 000€ / prix honoraires inclus : 273 000€ dont honoraires 5%TTC de 13 000€ ttc charge Acquéreur .Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2026 - Consommation énergétique : B 64kWh/m2/an - Emission gaz à effet de serre : B 10kgCO2/m2.an - Energie finale: 54 kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021, 2022, 2023) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorai...
