Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Melgven →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Melgven - En campagne non isolée, au calme, à 2 minutes du bourg en voiture, découvrez cette maison d'habitation des années 1900 avec sa dépendance sur un terrain de 2396m2 environ (géomètre en cours pour division). La maison principale vous offre une surface habitable de 206m² environ. La dépendance, type longère, environ 160m² au sol. La maison principale comprend :- au RDC : Entrée, double Salon-Séjour d'environ 49m² exposé SUD, cuisine indépendante, chambre, cellier et wc. - au 1er étage : Dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, Salle de bains avec wc, placard.- au 2ème et dernier étage : un grenier aménageable d'environ 46m² habitables. Assainissement individuel non conforme, installation complète à prévoir. Point Fort :- Maison à fort potentiel avec du cachet- Beaux espaces intérieurs et extérieurs- Exposition SUD- Proche toutes commodités Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou une famille à la recherche d’un lieu authentique à transformer, dans un cadre rural agréable. Visite virtuelle disponible !Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu...
