Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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GUIPAVAS Ref SI00604-RSNous vous proposons en exclusivité chez Barraine IMMO - Brest Siam, un appartement T2 Duplex, à vendre à Guipavas, idéalement situé dans un secteur recherché. Ce bien de 44 m² habitables, offre une double exposition SE / NO . Il comprend au rez de chaussée, hall d'entrée, séjour de 23 m² traversant avec cuisine US et wc, à l'étage, mezzanine pour votre coin bureau, chambre de 9.5 m² habitables et plus de 25 m² au sol, salle d'eau aménagée. ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités : commerces à seulement 100 mètres, arrêt de bus à 2 minutes, et accès au tramway à 15 minutes. Les écoles à proximité incluent l'École primaire du Sacré-Coeur, le Collège privé Saint-Charles, et l'École primaire publique Louis Pergaud, toutes accessibles en quelques minutes. La mer est à seulement 3 km, et une piscine se trouve à 7 km. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().Charges annuelles : 360.00 euros.
