Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Brest, plein centre.au 1er étage d'un immeuble cossu très bien tenu avec ascenseur, bel appartement 4 pièces très lumineux avec vue dégagée, et comprenant :Entrée, pièce de vie, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains , rangements, WC, cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Denis CABON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410758874 - BREST.
