Nouvelle annonce

106 000 € *
Colombières-sur-Orb 34390

106 000 €
90 m² 4 pièces 1 178 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombières-sur-Orb

Rentabilité 72/100
1 178 €/m²
Prix demandé au m²
2 094 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 218 €/m²
↘ 43,7 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (8,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombières-sur-Orb →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 106 000 € — mise en ligne
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Description

Située à proximité de l'accès des gorges de Colombières , cette maison en pierre à rénover de plain pied avec un grand garage en rez de chaussée offre un beau potentiel après des travaux de rénovation pour un projet d'habitation principal ou de pied à terre. Elle dispose d'un terrain attenant d'environs 600 m² pouvant être totalement exploité. Des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation et de rafraichissements sont à prévoir .

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