Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajaccio →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, situé au début de la route d'Alata, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2 au sein de la résidence « A Maredda », une copropriété à taille humaine récente et moderne bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes d'Ajaccio. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, vous profiterez d'un parfait équilibre au calme entre ville et campagne !Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée Leicht offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse. Vous disposerez également de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La résidence entièrement clôturée et sécurisée vous garantit confort et sérénité.Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.Prestations de qualité :Cuisine équipée LeichtMenuiseries anthracite avec volets roulants motorisésPorte d'entrée en aluminiumClimatisation réversibleCarrelage grand format 60x60Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif N'hésitez pas à venir le visiter au plus vite en contactant Katia au 06 76 46 87 15! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g...
