Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brando →
Peu de marge : une offre autour de 3 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 3 420 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Dary Immobilier Haute-Corse vous propose cette propriété contemporaine d'exception, bénéficiant d'un accès privé direct à la mer, situation aujourd'hui quasi introuvable sur le littoral corse.Située à Erbalunga, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Corse, cette villa développe 426,60 m² habitables et 463,20 m² au sol, sur un terrain paysager d'environ 3700 m².Ouverte sur la Méditerranée, la propriété offre de superbes espaces de vie prolongés par de larges terrasses et une piscine à débordement avec plage immergée. La villa dispose de 7 chambres, 6 salles de bains / salles d'eau, ainsi que de prestations rares : ascenseur, salle de cinéma, salle de sport, hammam, cave à vin, climatisation, portail automatique, vidéosurveillance, borne de recharge et stationnements.Classée DPE A, cette propriété conjugue confort, élégance contemporaine et performance énergétique.Un bien rare, pieds dans l'eau, à proximité immédiate d'Erbalunga et de Bastia.Dossier complet sur demande. Visites confidentielles.
