Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brando →
Peu de marge : une offre autour de 3 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 3 255 000 € | — mise en ligne |
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RV2088 – Erbalunga, Cap Corse Idéalement située sur les hauteurs, à quelques minutes du village d'Erbalunga, dans un cadre calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un accès rapide aux plages. D'une surface d'environ 403 m², la villa se distingue par ses volumes lumineux. La vaste pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains et d'un vaste dressing. Trois salles d'eau desservent les autres chambres. Une salle de sport, une salle de jeux, un bureau, un jardin d'hiver ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée, véritable invitation à la détente face à la mer. Chauffée et prolongée par le jardin d'hiver, elle inscrit la villa dans un usage réellement quatre saisons. Cette situation privilégiée, à l'entrée du Cap Corse, permet de profiter pleinement du charm...
