Nouvelle annonce

A VENDRE - Appartement 3 pièces avec parking - Furiani
Furiani 20600

Agence ERA BASTIA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
50 m² 2 pièces 3 180 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Furiani

3 180 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
708 €/mois
Loyer estimé (14,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Furiani →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre uniquement dans votre agence Era Bastia immobilier : Un appartement 2 pièces meublé dans une Résidence calme et sécurisée situé au 3? étage avec ascenseur.Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement agréable, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).L'appartement est en bon état général et vendu avec locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat.Actuellement loué au prix de 681,91 Euros - Rentabilité brute : 4,87%Copropriété de 266 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 865.00 euros.

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