Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barbaggio →
Peu de marge : une offre autour de 1 064 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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RV2154 – Patrimonio Au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, réputé pour son patrimoine historique et ses paysages d’exception, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. La villa, d’environ 261 m² sur deux niveaux, s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et poêle à granulés, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier. Une buanderie complète l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec salle de bains, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L’étage accueille une chambre mansardée avec salle de bains, une mezzanine, un bureau et un dressing. Le terrain paysager d’environ 2 295 m² s’articule autour de plusieurs terrasses et d’une cuisine d’été, avec une piscine au sel chauffée prolongeant les espaces de vie extérieur. La propriété dispose également d’un garage et de deux accès indépendants avec portails électriques. Un permis de construire a été obtenu pour édifier une maison supplémentaire en fond de parcelle. Honoraires à la charge du vendeur.
